Vente Appartement 4 pièces 140 m² Decazeville (12300)

Duplex rare de 4 pièces à Decazeville, 140 m² avec terrasse ensoleillée de 26 m². L'agencement optimisé offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour ceux en quête d'espace et de confort.

iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Situé dans la commune de Decazeville, ce superbe duplex de 4 pièces d'environ 140 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux.
Ce bien rare dispose notamment d'une magnifique terrasse ensoleillée de 26 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un grand salon / salle à manger lumineux. Les volumes sont généreux et l'agencement permet une circulation fluide et agréable au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une grande salle de bain.
Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et extérieur.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 204
- Surface terrasse : 26
- Surface du balcon : 15.3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non