Vente Appartement 2 pièces 35 m² Rignac (12390)

Appart T2 en duplex avec terrasse, situé dans une résidence avec piscine et espaces verts. Vendu meublé, il profite d'un environnement calme et de nombreuses activités à proximité.

Appartement T2 en duplex avec terrasse situé au rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'une cuisine-séjour, d'un WC, d'un dégagement, d'une chambre avec placard, d'une cabine avec placard, d'une salle de bain, pour une surface de 34,56 m2 avec une terrasse-pergola d'une surface de 4,80 m2.
L'appartement se situe dans une résidence de vacances dont le bail se termine le 30/09/2026. Il peut donc être géré par un particulier.
Espaces verts et piscine dans la copropriété.
La résidence est piétonne (véhicule autorisé pour les arrivées et départs). Le parking privé et sécurisé se troiuve à 300 m. Les loisirs de la résidence se complète d'une offre à proximité : terrain multisports, court de tennis, aire de jeux pour enfants, pêche dans un étang, départs de randonnée.
Appartement vendu meublé : canapé lit gigogne (2 personnes), kitchenette équipée (plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, cafetière, bouilloire), 1 grand lit, cabine avec 2 lits superposés.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété:
- Nombre de lots : 79.
- Charges de copropriété : 260 € par trimestre.
- Aucune procèdure en cours.
Résidence située à 10 mn à pied du village, dans un environnement calme, à 27 km de Rodez, à 24 km de l'Aéroport Rodez-Aveyron.


Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 3000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 54500 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non