Vente Appartement 2 pièces 52 m² Courbevoie (92400)

iad France - Sophie Barré vous propose: Dans un environnement calme, découvrez ce 2 pièces traversant de 52 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Entièrement rénové avec une attention particulière portée aux matériaux et à l'agencement, l'appartement propose une entrée avec rangements sur mesure, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon.
Les choix de matériaux (chêne, Corian, béton ciré) et les finitions soignées apportent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
La chambre bénéficie également d'un petit balcon. La salle d'eau, élégante et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes japonaises.
Les prestations de qualité et les nombreux rangements optimisent parfaitement les espaces et rendent ce bien particulièrement agréable à vivre.
Une cave et une place de parking complètent l'ensemble.
À 5 minutes à pied du tramway T2 Faubourg de l'Arche, à 10 minutes à pied du pôle de transports de La Défense (Métro 1, RER A/E et Transilien L), et de la gare de Courbevoie Ligne L, l'appartement bénéficie d'une localisation idéale pour rejoindre Paris et l'Ouest francilien en toute simplicité.
Sans oublier la proximité immédiate des commerces de l'avenue Marceau.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 896 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.67€ par mois (soit 2888.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 394683106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52.04
- Surface du balcon : 2.95
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2888.04 euros