Vente Appartement 2 pièces 45 m² Courbevoie (92400)

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces à Courbevoie, bénéficiant d'un balcon et d'une place de parking. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, il offre un bel espace de vie et un agencement fonctionnel.

iad France - Nelson Vieira vous propose: COURBEVOIE (92400) APPARTEMENT 2 pièces 45M² - BALCON et PARKING.

Au coeur du Faubourg de l'Arche à Courbevoie, cet appartement de 45 m² en bon état saura vous séduire par ses volumes et son agencement.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 9 étages construite en 1992, il bénéficie d'un balcon et d'une place de parking au sous-sol.

Il se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour de 20 m² environ, d'une cuisine ouverte et d'une chambre avec placard. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant.
Vous aurez accès au balcon depuis le séjour et la chambre.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.28€ par mois (soit 2391.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 308800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45.78
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 308800 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2391.36 euros