Vente Appartement 2 pièces 30 m² Nézel (78410)

iad France - Cédric Barbier vous propose: Nézel, village entre Maule et Epône, avec gare ligne J et N.

Beau 2 pièces avec 1 chambre, 1 parking, dans petite copropriété de 5 logements.

SURFACE : 29.38 m² habitables / 49 m² au sol.

R+1 : entrée sur séjour / cuisine de 24 m², avec poutres apparentes, grande chambre de 14 m², salle d'eau avec WC.

PRESTATIONS : charme de l'ancien, aucun travaux, chauffage électrique individuel, radiateurs à inertie pilotés, VMC, fibre optique.
Toiture contrôlée en 2024.

COPROPRIÉTÉ :
Il s'agit d'une petite copropriété en cours de création, qui comprendra 5 lots.

STATIONNEMENT : 1 place de parking privative dans la cour commune.

SECTEUR : Boulangerie, alimentation générale à proximité immédiate. Gare ligne N pour Montparnasse et école maternelle et primaire à 10 minutes à pied.
Gare d'Epône-Mézières ligne J et future ligne RER E à une station ou à 10 minutes en voiture. Collège de Maule et Lycée d'Aubergenville desservis par le bus.
Accès A13 / A14 à 10 minutes en voiture. Paris – porte Maillot à 45 min en voiture.

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur