Vente Appartement 3 pièces 50 m² Vence (06140)

Investisseurs, découvrez cet appartement de 50 m² au c?ur de Vence. Avec ses deux entrées indépendantes, le potentiel de découpe pour créer un deux-pièces et un studio est idéal pour un rendement locatif optimal.

iad France - Benoit Tordo vous propose: Situé au cOEur de VENCE, dans la CITÉ HISTORIQUE, IDÉAL INVESTISSEUR – FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ

Situé dans un secteur recherché, cet appartement de belle superficie représente une excellente opportunité d'investissement grâce à sa configuration particulièrement intéressante.

Le bien dispose de DEUX ENTRÉES INDÉPENDANTES, offrant la possibilité de créer facilement DEUX LOTS DISTINCTS sous réserve des autorisations nécessaires. Cette configuration permet d'envisager l'aménagement d'un DEUX-PIÈCES et d'un STUDIO, optimisant ainsi le rendement locatif et la valorisation du patrimoine.

L'agencement actuel facilite cette division et offre de nombreuses possibilités d'exploitation : LOCATION LONGUE DURÉE, LOCATION MEUBLÉE ou INVESTISSEMENT PATRIMONIAL à forte rentabilité.

Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec POTENTIEL DE DÉCOUPE et CRÉATION DE VALEUR.

Afin de vous aider à vous projeter, certaines photographies de cette annonce ont bénéficié d'une proposition d'ameublement virtuel en 3D non contractuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 500€ - DPE : D

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non