Vente Appartement 3 pièces 55 m² Vence (06140)

Spécial investisseur, cet appartement de 55 m² au c?ur de la cité historique de Vence est vendu loué à 700 €/mois. Une opportunité d?investissement avec un balcon et des travaux de modernisation à prévoir pour valoriser le bien.

iad France - Benoit Tordo vous propose: VENCE – PLACE ANTONY MARS

SPÉCIAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT 3 PIÈCES VENDU LOUÉ AU CŒUR DE LA CITÉ HISTORIQUE

Situé en plein cOEur de la cité historique de Vence, Place Antony Mars, découvrez cet appartement de 55 m² situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble de caractère sans ascenseur.

L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre , d'un espace cabine pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Un agréable BALCON complète ce bien et constitue un véritable atout en plein centre historique.

BIEN VENDU LOUÉ

L'appartement est actuellement loué 700 € par mois dans le cadre d'un bail meublé d'une durée d'un an.

Faibles charges de copropriété : environ 45 € par mois.

L'appartement nécessite des travaux de réfection et de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation patrimoniale. Une rénovation permettra d'optimiser significativement son attractivité locative et d'envisager une revalorisation du loyer à moyen terme.

Cette acquisition s'adresse à des investisseurs souhaitant bénéficier immédiatement d'un revenu locatif en place et d'un emplacement patrimonial de qualité.

L'ensemble des photos a fait l'objet d'un désencombrement virtuel afin de faciliter la projection des acquéreurs. Photos non contractuelles

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non