Vente Appartement 5 pièces 102 m² Échirolles (38130)

iad France - Frederic Surre vous propose: ÉCHIROLLES / LIMITE POND DE CLAIX – T5 – 102 m² – BALCON – CAVE – PARKING

En limite de pont de Claix au pied de la montée de Champagnier, dans une résidence fermée et sécurisée avec parking, découvrez ce T5 traversant et lumineux de 102 m², situé au 2 étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, un grand hall ouvert distribue naturellement les différentes pièces de l'appartement.
La cuisine spacieuse avec coin repas s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Dans son prolongement, une pièce supplémentaire peut facilement devenir salon, bureau ou chambre, selon vos besoins.

Un grand balcon avec vue sur le parc prolonge l'espace de vie et apporte une vraie respiration au quotidien.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres avec placards, ainsi qu'une suite parentale avec placard, balcon et accès direct à la salle de bain.
Pour plus de confort, une salle d'eau est disponible et un toilette indépendant complètent l'ensemble.

Une cave est accessible en rez-de-chaussée.
Parking fermé.

- Garage possible en supplément. -

Un appartement agréable, bien agencé et idéalement situé…
Le mieux reste encore d'en parler ensemble. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 454 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.33€ par mois (soit 3207.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 102
- Surface totale : 102
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 5
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3207.96 euros