Vente Appartement 4 pièces 71 m² Bonneuil-sur-marne (94380)

Découvrez ce bel appartement bien agencé au 8e étage, offrant un séjour sur balcon et 3 chambres. Idéalement situé à deux pas des écoles et commodités, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

iad France - Fatiha El Idrissi vous propose: QUARTIER REPUBLIQUE ___
___ RUE MICHEL GOUTIER ___
___ Taxe foncière : 1260 ___
___ Ecoles maternelle/Primaire/collège/lycée à moins de 5min à pied,
___ Travaux de rafraichissement à prévoir,
___ Stationnement libre dans la résidence
___ Conseillère disponible 7/7

___LES CHARGES COMPRENNENT : l'entretien de la résidence, le chauffage, eau froide/chaude, ascenseur, espace vert, gardien, ....

___ Au pied de toutes les commodités : commerces, écoles, piscine, centre sportif, transports (bus 23,104, 117 et 393 à 2 stations du métro POINTE DU LAC ou gare RER A Sucy-Bonneuil ou 18min à pied), ...
situé au 8eme étage dans un immeuble de 9 étages RAVALÉ en 2021 avec gardien, bel appartement TRAVERSANT lumineux et bien agencé comprenant : une entrée en étoile distribuant un séjour sur balcon, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec fenêtre et WC séparés.
Appartement avec beaucoup de charme et de potentiel.
Double vitrage,

+ une cave en sous-sol.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Nbre. d'étages : 9
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3480 euros