Vente Appartement 3 pièces 70 m² L'Île-saint-denis (93450)

Bel appartement lumineux de 70m² au 6ème étage avec balcon, situé dans un quartier calme sans vis-à-vis. Profitez d'une cave, d'une place de parking et d'infrastructures de transport à proximité. Prêt à vous accueillir !

iad France - Bruno Papin vous propose: ILE SAINT DENIS 93450 - CENTRE ville - GRAND PARIS- PROCHE MAIRIE -
PAS DE VIS A VIS- LA SEINE

APPARTEMENT + CAVE + PLACE DE PARKING

Appartement de 70m² environ situé au 6ème étage avec ascenseur comprenant:

Une entrée de 4m², un dégagement de 5m², un wc de 1m², une salle d'eau de 4m², deux chambres de 12m² et 11m², une cuisine de de 7m², un séjour de 22m², un bureau de 6m², un balcon de 15m², une cave, une place de parking en surface.

compteurs d'eau individuels.

Taxe foncière 1844e
charges 297e par mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur, gardien, ménage, espace vert)

Local vélo et poussette.

Proche des transports en communs à 1 mm du Tramway T1, à 7minutes à pied de la gare de St-Denis RER H et D, T8, par le bus 237 10mm à St-Ouen Ligne 13 et 14.
Des axes routiers N186, N14, A86, A15, A1.

Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches.

Zone bleue gratuite.

Parc des Chanteraines, parcours sportif et détente, parc départementale de l'île Saint Denis, et proche du square à 5mm.

Conseiller 7/7 jours de 9h à 21h au

LIBRE DE SUITE ET DISPONIBLE 7/7JRS -
DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297€ par mois (soit 3564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70.38
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3564 euros