Vente Appartement 3 pièces 68 m² L'Île-saint-denis (93450)

Découvrez cet appartement de 3 pièces avec balcon, idéalement situé à L'Île-Saint-Denis. Profitez d'un espace de vie lumineux, de deux chambres cosy et d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking. A voir rapidement.

iad France - Bruno Papin vous propose: ILE-SAINT-DENIS SANS A VIS
Opportunité à Saisir ! Charmant Appartement de 3 Pièces avec Balcon - Île-Saint-Denis

Vous rêvez d'un cadre de vie agréable et pratique à proximité de Paris ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !

Situé à L'Île-Saint-Denis, à seulement quelques minutes de la capitale, ce charmant appartement de 68m² offre tout le confort dont vous avez besoin. Au deuxième étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 2009, vous bénéficierez d'une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et chaleureux de la pièce de vie comprenant un salon, une cuisine équipée et un coin repas. Les deux chambres offrent des espaces cosy pour se reposer après une longue journée. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce bien.

Le balcon, accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter des rayons du soleil et de prendre l'air en toute tranquillité. Les expositions Est et Ouest vous offriront une luminosité optimale tout au long de la journée.

Dans une résidence sécurisée, vous pourrez profiter des nombreux équipements tels que la fibre optique, l'ascenseur, le digicode, l'interphone et bien plus encore. De plus, une place de parking est mise à votre disposition pour faciliter votre quotidien.

Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'un nouveau logement pour votre famille, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.
Les charges sont de 219e par mois (eau froide, ascenseur, ménage, espace vert, parking, fond travaux alur)
Compter 80e de chauffage par mois, taxe foncière 2017e

RAVALLEMENT VOTÉ ET PAYÉ, aucun travaux.

PARQUET QUI SERA MIS EN JUILLET

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter sans tarder !
LIBRE DE SUITE ET DISPONIBLE VISITE 7/7 JOURS BON RAPPORT QUALITE PRIX

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219€ par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2628 euros