Vente Appartement 4 pièces 57 m² Vernouillet (78540)

iad France - Sandie Benitez vous propose: Appartement 4 pièces – Idéal primo-accédant ou investisseur

À saisir ! Appartement fonctionnel de 4 pièces, avec rafraîchissement à prévoir.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine fermée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave complètent ce bien.

La copropriété, bien entretenue et dotée d'agréables espaces verts, est idéalement située : à deux pas des écoles et commerces.
La gare de Verneuil / Vernouillet (ligne J vers Paris Saint-Lazare et future ligne RER Eole) se trouve à moins de 10 minutes à pied.
Paris est accessible en 15 minutes par le train et en moins d'une heure en voiture (A13 et A14).

Bon à savoir : la toiture de l'immeuble a été rénové en 2024 (travaux déjà financés). Aucun autre gros travaux n'est prévu dans la copropriété.

Cet appartement, à moderniser, est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour une première acquisition.

À visiter sans tarder !
Visites possibles le dimanche.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Benitez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503048548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1760 euros