Vente Appartement 4 pièces 78 m² Vernouillet (78540)

iad France - Aurelie Nallet () vous propose : Dans une résidence en entrée de ville de VERNOUILLET, en face du Parc des Buissons et de ses équipements sportifs (jeux pour enfants, terrains de tennis, terrain multisports), venez découvrir ce 3 pièces de 78m² environ (100au sol) environ avec son balcon de 7m² environ en dernier étage.

Une entrée avec rangement dessert un salon orienté sud/est de 29m² environ ouvert sur la cuisine, chambres de 2*9m² environ et 13m² environ, salle d'eau douche, salle de bains baignoire, wc séparés.

2 stationnement privatifs +1cave en sous-sol inclus.

La résidence comprend un grand local vélos en sous-sol.

Prestations :

Règlementation RE2020 seuil 2025
Mode de chauffage : pompe à chaleur collective.
Contrôle d'accès à la résidence par Intratone
Porte palière du logement blindée
Fenêtres avec allèges vitrées et double vitrage
Parquets dans les pièces sèches
Carrelage 45x45 dans les pièces humides
Portes intérieures avec revêtement stratifié
Hauteur sous-plafond 2,50m


Commodités :

Au pied de la résidence :
Piste cyclable
Arrêts de bus pour rejoindre la gare de Vernouillet en 9 min (transilien ligne J Verneuil/Vernouillet, et à compter de 2026 RER E)
Ecole et Crèche

A proximité :
A13 et A14
Commerces à 2-3 min en voiture
Collège et Lycée dans la Ville.
* prix TVA réduite à 10% en statut LLI soit 316 250€
ou 345 000€ TTC TVA 20%

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non