Vente Appartement 4 pièces 135 m² Salernes (83690)

iad France - Elisa Bou Anich vous propose:

À vendre à Salernes, découvrez un appartement rare qui séduira les amoureux des grands volumes situé dans une petite copropriété de 6 appartements seulement.

En quête d'espace ? Ce bien est fait pour vous.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par sa superbe pièce de vie aux proportions généreuses, comprenant une grande salle à manger ouverte sur la cuisine, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Le salon, quant à lui, dispose d'un bar intégré et d'un accès direct au balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace supplémentaire (bureau, cellier ou buanderie) complètent ce niveau.

À l'étage, chacun bénéficie de son intimité grâce à deux très grandes chambres situées de part et d'autre de l'appartement, offrant respectivement 21 m² et 29 m².
De véritables espaces nuit où confort et liberté d'aménagement sont au rendez-vous.

En rez-de-chaussée, une cave offre un espace de rangement appréciable et deux places de parking privatives viennent faciliter votre quotidien.

Un appartement aux volumes rares, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent simplement vivre dans un espace confortable et généreux avec une belle rentabilité locative également !

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.85€ par mois (soit 370.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 135
- Surface totale : 135
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 370.2 euros