Description T4 à Salernes
Vente Appartement 4 pièces
Appartement rare avec balcons en plein centre-ville de Salernes. Ce bien de 4 pièces bénéficie d'une luminosité agréable et d'un confort idéal, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour visiter.
iad France - Elisa Bou Anich vous propose:
RARE À LA VENTE – APPARTEMENT AVEC BALCONS AU CŒUR DE SALERNES
Au dernier étage, situé en plein centre-ville de Salernes, cet appartement 4 pièces bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec l'ensemble des commerces et commodités accessibles à pied.
Il se compose d'un grand séjour climatisé ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine, séparée, dispose d'un espace salle à manger et s'ouvre également sur un grand balcon. L'appartement offre une vue dégagée, apportant une agréable sensation d'espace et de luminosité.
En très bon état général, ce bien ne nécessite pas de travaux majeurs.
La présence de balcons en plein centre-ville constitue un véritable atout et un critère rare sur le secteur.
Un parking gratuit est disponible à proximité immédiate.
Les visuels présentés ont été aménagés à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection , seule la décoration a été modifiée, sans altérer les volumes ni la configuration des pièces.
Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, extérieur et situation privilégiée au cOEur de Salernes.
Contactez-moi vite pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
iad France - Elisa Bou Anich vous propose:
RARE À LA VENTE – APPARTEMENT AVEC BALCONS AU CŒUR DE SALERNES
Au dernier étage, situé en plein centre-ville de Salernes, cet appartement 4 pièces bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec l'ensemble des commerces et commodités accessibles à pied.
Il se compose d'un grand séjour climatisé ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine, séparée, dispose d'un espace salle à manger et s'ouvre également sur un grand balcon. L'appartement offre une vue dégagée, apportant une agréable sensation d'espace et de luminosité.
En très bon état général, ce bien ne nécessite pas de travaux majeurs.
La présence de balcons en plein centre-ville constitue un véritable atout et un critère rare sur le secteur.
Un parking gratuit est disponible à proximité immédiate.
Les visuels présentés ont été aménagés à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection , seule la décoration a été modifiée, sans altérer les volumes ni la configuration des pièces.
Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, extérieur et situation privilégiée au cOEur de Salernes.
Contactez-moi vite pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 77m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel fuel radiateur Etage : 3 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1943645
- Mise à jour 21/08/2026 à 12:47
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 475 €
3 minQualité de connexion internet à Salernes (Var 83)
80%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
68%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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