Vente Appartement 3 pièces 89 m² La grande motte (34280)

Découvrez ce superbe T3 de 89 m² à La Grande Motte, offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle. Sa pièce de vie spacieuse et sa terrasse agréable en font un lieu de vie parfait, à proximité du Golf et du Ponant.

iad France - Laetitia De Barros vous propose: LA GRANDE-MOTTE – Secteur Golf – Superbe T3 aux beaux volumes avec terrasse, parking et cave

Dans l'un des secteurs les plus appréciés de La Grande-Motte, à deux pas du Golf et du Ponant, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 89 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes confortables et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, développe environ 38 m² et s'ouvre sur une agréable terrasse d'angle de 12,25 m², parfaite pour profiter d'un extérieur au calme.

L'appartement se compose également de :
2 chambres avec rangements
une cuisine indépendante aménagée
une loggia fermée
une cave privative
une place de parking privative

Un bien rare par sa surface, ses annexes et son emplacement recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre confortable à La Grande-Motte.

À visiter sans tarder.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visit

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1464 euros