Vente Appartement 3 pièces 75 m² Meaux (77100)

iad France - Johanna Civallero vous propose: À Meaux – Appartement T3 lumineux de 75 m² avec loggia et cave – Rez-de-chaussée

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 75 m² au total (avec sa loggia), offrant un beau potentiel après rafraîchissement.

L'entrée dessert un séjour lumineux et agréable, bénéficiant d'une belle clarté naturelle. La distribution fonctionnelle propose également :
- Deux chambres,
- Une cuisine séparée,
- Un cellier,
- Une salle de bain avec espace buanderie,
- Un WC indépendant.

L'appartement dispose également d'une loggia, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos envies, ainsi que d'une cave privative.

À noter :
- Stationnements libres et toujours disponibles au pied de la résidence,
- Résidence sécurisée et entretenue,
- Appartement lumineux,
- Rafraîchissement général à prévoir, offrant un petit prix permettant de se projeter et de le rénover entièrement à son goût.

Un bien idéal pour un investisseur ou un premier achat, offrant une belle base et un fort potentiel de valorisation.

Une opportunité à saisir à Meaux !!
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 425 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.33€ par mois (soit 2524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Civallero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 928237767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2524 euros