Vente Appartement 3 pièces 72 m² Meaux (77100)

Cet appartement 3 pièces avec jardin privatif de 240 m² au c?ur de Meaux offre charme et potentiel d'aménagement. Profitez d'un cadre de vie agréable dans une petite copropriété, à proximité des commerces et transports.

iad France - Christelle Michel vous propose: EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces de 72 m² avec jardin privatif en plein cOEur de Meaux

* CENTRE-VILLE DE MEAUX *
* APPARTEMENT DE CARACTERE *
* JARDIN PRIVATIF *
* PETITE COPROPRIÉTÉ *

Situé au cOEur du centre historique de Meaux, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 72 m², niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et son potentiel d'aménagement. Il se compose :
- d'un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur la cour intérieure
- de deux chambres spacieuses
- d'une salle de bains
- d'un WC indépendant

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 240 m², actuellement aménagé en potager, véritable havre de paix en plein centre-ville.

Le bien bénéficie également d'annexes particulièrement recherchées :
- des combles accessibles offrant un potentiel d'optimisation supplémentaire
- une remise indépendante d'environ 30 m² pouvant répondre à différents projets selon vos besoins
- une cave

Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'espaces complémentaires offrant de belles perspectives d'évolution.

Une visite s'impose !

** Chers confrères, dans l'intérêt de mes clients, je suis ouverte à l'inter-cabinet. **

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977880053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Superficie terrain : 240
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur