Vente Appartement 4 pièces 85 m² Évry (91000)

iad France - Géraldine Godmez vous propose: AU CŒUR D'EVRY, un appartement de type T 4 en résidence fermée avec BALCON et PARKING la résidence vient de bénéficier de gros travaux d'isolation, offrant un très bon diagnostic de performance énergétique en C.

À proximité des écoles et commerces.

Découvrez ce bel appartement, idéalement situé au deuxième étage avec ascenseur au sein d'une résidence fermée dans un environnement calme et recherché.

Vous serez séduit par ses beaux volumes et son excellent état général : pas de travaux à prévoir, l'appartement est très bien entretenu.

Il se compose ainsi :
Une belle entrée.
Une pièce de vie lumineuse avec balcon.
Une cuisine séparée, aménagée et équipée.
Une salle de bains.
Un WC séparé.
De nombreux rangements, un vaste cellier accueil la machine à laver.
Trois chambres.
Un dressing.

FIBRE.
PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL.
ISOLATION THERMIQUE EXTÉRIEUR.
ASCENSEUR.

BUS : au pied de l'immeuble GARE RER D : 15 minutes À PIEDS.
Une visite 7/7

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85.1
- Surface du balcon : 5
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3216 euros