Vente Appartement 2 pièces 43 m² Rivesaltes (66600)

iad France - Christopher Facciolo vous propose: À Vendre – Appartement en Résidence Senior Sécurisée

2 étage avec ascenseur – Exposition plein sud

Le bien :
• Séjour lumineux avec climatisation réversible
• Cuisine aménagée et équipée
• 1 chambre avec salle d'eau et WC aux normes PMR
• Balcon avec vue sur le Canigou
• Place de parking privative
• Eau incluse dans les charges
• Déjà loué – Idéal investisseur

La résidence :
• Fermée et sécurisée avec régisseuse
• Animations (chant, activités ludiques)
• 2 repas du midi offerts par semaine par la commune
• Locaux et espaces verts entretenus régulièrement

Un cadre de vie confortable, sécurisé et convivial.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Facciolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912159332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43
- Surface du balcon : 6.58
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros