Vente Appartement 3 pièces 56 m² Pontault-combault (77340)

Profitez d'un appartement rénové de 56m², lumineux et bien agencé, avec balcon et 2 places de parking. Situé près des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie agréable et convivial, parfait pour une première acquisition.

iad France - Maxime Langlet vous propose: Quartier Cimetière-Centre commercial à Pontault-Combault

Cet appartement de 56m² au 1er étage d'un immeuble de 2 étages offre un cadre de vie paisible et confortable.
Rénové en 2009, ce bien bénéficie d'un environnement convivial et familial.

Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
L'appartement bénéficie d'une exposition Est assurant une belle luminosité toute la journée.
Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale.
L'appartement est équipé de la fibre optique, l'ascenseur, le digicode et l'interphone.
Deux places de parking sont incluses pour faciliter le stationnement au quotidien.

La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente.

Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette occasion et venez visiter sans attendre !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros