Vente Appartement 3 pièces 63 m² Pontault-combault (77340)

Découvrez cet appartement moderne de 63.37m² à Pontault-Combault, doté de 2 chambres lumineuses et d'un balcon offrant une vue dégagée. Résidence récente avec ascenseur et 2 places de parking, parfait pour une petite famille en quête de confort.

iad France - Chloe Camart vous propose: Idéalement situé à Pontault-Combault, dans une résidence , sécurisée et très bien entretenue de 2018, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 63 m² en très bon état général.

Au 1er étage avec ascenseur (accès PMR), ce bien lumineux et fonctionnel se compose de :

Une entrée desservant parfaitement toutes les pièces.

Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un agréable balcon.

Une cuisine séparée et aménagée.

Deux chambres calmes avec un agencement optimal.

Une salle de bain et des espaces de rangement intégrés.

Les + du bien :

2 places de parking privatives en sous-sol

Construction récente (2018)

Résidence sécurisée avec interphone et fibre optique installée.

Aucun travail à prévoir, appartement soigneusement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 994285674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.37
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros