Vente Appartement 4 pièces 147 m² Dijon (21000)

Découvrez cet appartement de caractère de 148 m² offrant une vue imprenable sur la Porte Guillaume et la place Darcy. Ses volumes impressionnants et son charme ancien en font un bien rare en plein centre de Dijon.

iad France - Julien Salamon () vous propose : Dijon centre-ville – Appartement ancien haut de gamme – 148 m² environ – Vue exceptionnelle – Cachet – Lumineux – Copropriété élégante

Napoléon - celui qui regarde Dijon de haut.

Certains appartements ont une adresse. Napoléon, lui, possède presque un territoire.

Face à la majestueuse Porte Guillaume et à la place Darcy, cet appartement de caractère de 148 m² environ prend place dans l'une des plus belles copropriétés de Dijon. Volumes impressionnants, lumière omniprésente, vues spectaculaires et charme de l'ancien composent ce lieu rare destiné aux amoureux de belles pierres.

Trois chambres, un salon, un séjour généreux, un bureau et une cuisine séparée offrent un potentiel remarquable pour une résidence principale élégante et singulière.

Oui, quelques rafraîchissements seront nécessaires. Mais certains biens méritent mieux qu'une simple rénovation : une renaissance.

Napoléon attend désormais son prochain règne.
Contactez-moi de 9h à 19h.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 142 € par mois (soit 1704 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Salamon EI (ID 5716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 147
- Surface totale : 147
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1704 euros