Vente Appartement 4 pièces 83 m² Dijon (21000)

Découvrez cet appartement T4 en rez de jardin à Dijon, offrant un jardin privatif de 47 m² et une pièce de vie spacieuse de 32 m². Vendu loué, ce bien allie confort et proximité des commodités.

iad France - Jérôme Cendrier vous propose: DIJON - Rue Marguerite Thibert
Construction de 2010
Résidence avec ascenseur et sécurisée.
***VENTE louée (locataire en place)***

Appartement T4 en rez de jardin - 2 chambres.

Il est composé d'une entrée, une grande pièce de vie de 32m² donnant sur un jardin privatif de 47m² avec un store bane motorisé. une cuisine avec accès également à la terrasse et le jardin. Un couloir dessert 2 chambres dont une avec un jardin privatif de 10m², une salle de bain avec machine à laver. Un wc séparé.

2 places de stationnement aériens, privatif à la copropriété et une cave complètent ce bien.

Huisseries en DV avec volets roulants manuels et motorisé, mode de chauffage à la chaudière individuelle au gaz (à condensation).

A proximité direct des commerces, quelques minutes à pied du centre ville.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 574 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cendrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 988615803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83.52
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1212 euros