Vente Appartement 2 pièces 59 m² Paris 19 (75019)

Profitez d'une vue dégagée sur Paris depuis ce bel appartement de 2 pièces au 11ème étage, au sein d'une résidence de haut standing, avec accès à une piscine, salle de sport et divers espaces de loisirs. Confort et sécurité garantis.

iad France - Denis Michel vous propose: Au 11ème étage de la Résidence 'Le Belvédère' (1970), situé au 118-130 Avenue Jean Jaurès 75019 Paris, venez découvrir ce très bel appartement avec vue dégagée sur Paris et sa proche banlieue.

2 pièces de 56,01m2 (Carrez), ouvert, agencé ainsi :
- Un très grand séjour / cuisine (ouverte et équipée) de 38m2
- Une grande chambre séparée de 11,29m2
- Une salle d'eau (douche semi-italienne)
- Un WC / lavabo avec espace buanderie pour la machine à laver et sèche linge
- Une loggia de 7,15m2 (séjour / cuisine) et un balcon de 1,67m2 (chambre)
- Exposition Nord Est (séjour / cuisine / chambre)
- De nombreux rangements
Une cave et une place de parking en sous-sol de la résidence complètent ce bien.

Résidence de haut standing avec PC de sécurité (gardiens présents 24h/24, 7 jours/7), vous bénéficiez au dernier étage d'un centre sportif avec :
- une salle de sport toute équipée
- une piscine intérieure
- un sauna
- accès à la très belle vue panoramique sur Paris et ses monuments par le biais de sa terrasse (solarium possible)

D'autres belles prestations sont à découvrir dans cette belle résidence très bien entretenue :
- une bibliothèque / médiathèque
- un local avec baby-foot et table de ping-pong
- 2 locaux à poussettes et vélos
- espace de jeu privatif pour les enfants
- ruches
- Amap de Bel&vert
- Belvédère loisirs : pilates & yoga et atelier théâtre et lecture
- les jardins du Belvédère : possibilité de s'occuper du jardin
- Compost

A proximité de toutes les commodités (supermarché, commerçants, médecins, etc) transports (bus, métro Ourcq ou Laumière sur la ligne 5), canal de l'Ourcq, Parc des Buttes Chaumont, la Villette.

Montant des charges de copropriété (eau et chauffage compris en plus des prestations mentionnées au dessus) : 427,33 € / mois
Taxe foncière : 1436 €

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 427.33€ par mois (soit 5128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 534408083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59
- Surface du balcon : 1.67
- Nbre. d'étages : 26
- Étage du bien : 11
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5128 euros