Vente Appartement 2 pièces 43 m² Paris 13 (75013)

Découvrez cet appartement lumineux de 43 m², situé au 5e étage avec ascenseur, offrant une salle de bain rénovée et une vue dégagée. Idéalement placé près du métro Porte de Choisy, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement.

iad France - Ruijing Chen vous propose: Appartement T3 – 5 étage avec ascenseur – Parking et cave – Proche métro

Idéalement situé à proximité immédiate du métro Porte de Choisy, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type T2 situé au 5 étage sur 32 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.

L'appartement environ 43m2 se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bain récemment rénovée.
Le bien est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Les + :

Étage élevé avec ascenseur, vue dégagé
Salle de bain rénovée
Aucun travaux à prévoir
Parking en sous-sol
Cave

Emplacement recherché, proche métro et commerces

Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 667 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335€ par mois (soit 4020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruijing Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43.26
- Nbre. d'étages : 32
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4020 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui