Vente Appartement 5 pièces 95 m² Montpellier (34070)

iad France - Apolline Gonon vous propose: Saint-Cléophas – T5 traversant de 95 m² avec parking

Situé au sud de Montpellier, cet appartement lumineux se trouve dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur.

Entièrement rénové, il se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec store, de 3 chambres (avec possibilité d'en créer une quatrième grâce au double salon), d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

Les + du bien :
• Traversant
• Balcon
• Climatisation réversible (2 splits)
• Menuiseries double vitrage PVC et aluminium
• Cave
• Place de parking privative
• Local vélo sécurisé

Emplacement recherché, avec un accès rapide aux transports et commodités :
• Tramway ligne 2 à 150 m (arrêt Saint-Cléophas)
• Accès rapide aux autoroutes A709 et A9
• Commerces, centres médicaux et dentaires à proximité
• À seulement 15 minutes des plages (Palavas-les-Flots, Carnon)

Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement.

À visiter sans tarder !

Chers confrères, je pratique l'inter-agence !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 427 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apolline Gonon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 943928846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2112 euros