Vente Appartement 4 pièces 77 m² Carrières-sous-poissy (78955)

Profitez d'un rooftop sans vis-à-vis unique offrant espace et confort. Cet appartement rénové de 77m² dispose de 3 chambres et d'une cuisine ouverte dans une résidence sécurisée, idéalement située près des commodités.

iad France - Ludovic DAFFLON vous propose: !! ROOFTOP SANS VIS A VIS UNIQUE SUR LE SECTEUR !!
Découvrez ce magnifique Toit terrasse offrant espace, confort et modernité. Construit en 2019, il se trouve au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que de vues dégagées. (seul logement de l'étage, pas de voisins sur le palier)

D'une surface de 77m² il se compose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour lumineux et d'une salle de bain moderne. Chaque pièce est aménagée avec goût pour offrir un cadre de vie harmonieux et agréable. L'appartement dispose également de 2 terrasses totalisant 42m², idéales pour profiter de moments de détente en plein air.

Les points forts de cet appartement:
- Appartement rénové et en excellent état
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- 3 chambres
- Séjour lumineux donnant sur les terrasses
- Agrandissement séjour possible jusqu'a 35m2
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Emplacement idéal proche des commodités: Gare de POISSY à 10 min à pieds grâce à la future passerelle, écoles à 150m, commerces à 450m, bords de Seine à 600m

Pour votre confort au quotidien, vous disposerez d'une place de parking privative. L'emplacement de cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle, entre tranquillité et proximité des commodités.

Ne laissez pas passer l'opportunité de ce bien d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic DAFFLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 794154948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Superficie terrain : 42
- Surface terrasse : 25
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros