Vente Appartement 4 pièces 96 m² Carrières-sous-poissy (78955)

Découvrez un beau duplex de 97 m² avec une terrasse de 18 m² exposée Sud-Ouest et une vue dégagée. Situé dans une résidence de standing, cet appartement lumineux offre de nombreux rangements et un confort de vie optimal.

iad France - Rebecca Tuil vous propose: Carrières-sous-Poissy – Superbe duplex de 97 m² avec terrasse de 18 m², vue dégagée et parking en sous-sol

Situé au sein d'une jolie résidence de standing construite en 2018 et parfaitement entretenue, ce magnifique appartement en duplex de 97 m², situé au dernier étage.

PREMIER NIVEAU

• Entrée accueillante avec rangements
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
• Accès direct au balcon
• Salle d'eau faisant également office de buanderie
• WC indépendant

ÉTAGE

• Palier avec plusieurs espaces de rangement
• Trois belles chambres
• Salle de bains
• WC indépendant
• Accès à une superbe terrasse de 18 m² exposée Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et agréable

STATIONNEMENT

• Une place de parking privative en sous-sol sécurisé

PRESTATIONS

• Résidence de standing construite en 2018
• Appartement en duplex
• Dernier étage
• Très belle luminosité
• Double vitrage
• Excellente performance énergétique
• Nombreux rangements
• Terrasse de 18 m² exposée Sud-Ouest
• Résidence sécurisée

SECTEUR & ACCESSIBILITÉ

• Gare RER A de Poissy à quelques minutes à pied
• Écoles à proximité immédiate
• Commerces et centre de santé accessibles à pied
• Parc de 113 hectares à quelques minutes
• Nouveau parc Nelson Mandela et ses équipements familiaux
• Accès rapide aux principaux axes routiers et transports

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 992719534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96.87
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3216 euros