Vente Appartement 2 pièces 31 m² Antibes (06600)

Charmant appartement T2 à Antibes avec terrasse de 12m2 orientée sud, offrant luminosité et confort. Résidence sécurisée avec piscine, proche de la mer et des commerces. Un bien rare à découvrir sans tarder.

iad France - Linda Levy-Caunan vous propose: Appartement de Standing avec Terrasse à Antibes .
Situé à 8mn en voiture du cOEur d'Antibes, à deux pas de la mer , cet appartement de type T2 de 35m2 avec terrasse et piscine dans la résidence est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Idéalement situé dans un quartier calme et sûr , cet appartement a tout pour vous plaire.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et le charme contemporain de ce bien. L'appartement se compose d'un beau salon s'ouvrant sur une terrasse de 12m2 orientée sud, d'une cuisine équipée , d'une chambre lumineuse avec accès à la terrasse par une baie vitrée et d'une salle de bain avec WC . La terrasse spacieuse et ensoleillée vous offrira un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente et de covivialité. Un box en sous-sol et une cave sont des plus très appréciables.
La résidence, construite en 2008 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie sécurisé et confortable. Vous pourrez profiter des nombreux équipements haut de gamme tels que la fibre optique, l'ascenseur, la climatisation, les rangements intégrés . La résidence est fermée et sécurisée avec un gardien, un interphone et un digicode pour une tranquillité absolue.
L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec la plage et les commerces en fait un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de tout ce qu'Antibes a à offrir.
Pour encore plus de confort , vous aurez accès à une piscine et aux superbes jardins de la résidence .
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement à Antibes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement .

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Levy-Caunan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750 012 429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1476 euros