Vente Appartement 2 pièces 50 m² Antibes (06600)

Situation privilégiée dans le quartier des Combes à Antibes, cet appartement lumineux de 50 m² offre une belle terrasse plein sud et tout le confort moderne avec garage et cave. Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler son potentiel.

iad France - Magaly Provost vous propose: ANTIBES – Quartier des Combes – Beau 2 pièces plein sud avec terrasse, garage, parking extérieur et cave

Dans le secteur recherché des Combes, au sein d'une résidence récente de 1991 avec piscine et magnifiques espaces verts, découvrez ce spacieux 2 pièces de 50 m², situé au 1er étage et bénéficiant d'une belle exposition plein sud.
L'appartement offre un très agréable séjour de 21 m², lumineux et ouvert sur une superbe terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Il se compose également d'une chambre avec placard, d'une cuisine équipée comprenant réfrigérateur, machine à laver, plaque de cuisson et hotte, d'une salle de bains en marbre, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.
Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, permettant de remettre l'appartement à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Côté stationnement et rangement, vous bénéficierez d'un vrai confort avec une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative.
Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une grande terrasse plein sud et de nombreuses annexes.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1880 euros