Vente Appartement 3 pièces 75 m² Moulins (03000)

iad France - Kévin Dumont vous propose: Appartement Lumineux T3 avec garage privatif à Moulins

Découvrez ce charmant appartement de 75m² situé à 10min à pied du cOEur de Moulins et à 5min du bourg d'Yzeure.

Cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Cet appartement comprend un salon spacieux, deux belles chambres, une cuisine séparée , une salle de bain, un WC, un balcon
Les surfaces des pièces sont optimisées pour un aménagement pratique et confortable au quotidien.

L'immeuble est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'un service de conciergerie, assurant sécurité et tranquillité aux résidents.
L'appartement se situe au troisième étage sans ascenseur.

Le système de chauffage est individuel au gaz et la distribution par radiateurs.

Un garage fermé est inclus, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire.
La résidence dispose d'un parking extérieur et également d'un arrêt de bus devant.

Des travaux de finition sont à prévoir afin de moderniser l'appartement selon vos goûts et besoins.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel à Moulins, offrant confort, sécurité et un cadre de vie agréable.
Planifiez votre visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.83€ par mois (soit 1270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1270 euros