Vente Appartement 4 pièces 79 m² Yzeure (03400)

Découvrez cet appartement F4 bis de 80m², lumineux et traversant, avec un grand double séjour et un balcon plein sud. Un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et écoles, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.

F4BIS 80M²
- MOULINS SUD



Entre le centre ville et la zône commerciale sud, cet appartement traversant de type 4 bis est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur.



Il saura vous séduire par son espace de vie de 36m² composé d'un double séjour lumineux et cuisine à l'américaine aménagée, le tout donnant sur un balcon exposé plein SUD.
Il comprend également une salle de bains entièrement faïencée, trois chambres, WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.
Il est vendu avec une place de parking nominative et une cave en sous-sol.



La résidence est à proximité piétonne d'un supermarché, le quartier dispose d'écoles et bus ainsi que de nombreux restaurants et commerces.



Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.






- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1920 € soit 160 € par mois

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Stéphane BOUGNEUX inscrit au RSAC de CUSSET n° 820 636 108
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 215366SB

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON