Vente Appartement 2 pièces 51 m² Saint-vincent-de-tyrosse (40230)

T2 bis en duplex au dernier étage avec 3 terrasses et de beaux volumes. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Une place de parking privative et un espace à personnaliser selon vos besoins. Un bien atypique à découvrir.

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T2 bis en duplex – Dernier étage – Saint-Vincent-de-Tyrosse

Situé au 2ème et dernier étage, découvrez ce T2 bis en duplex, idéal pour un premier achat ou un investissement.

🔽 Au premier niveau :

Une pièce de vie avec séjour / cuisine
WC indépendant
Cellier pratique
3 terrasses pour profiter de l'extérieur à tout moment

🔼 À l'étage :

Une chambre
Une salle d'eau
Une pièce annexe pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou dressing selon vos besoins

🚗 1 place de parking privative

🏢 Copropriété sans travaux d'envergure à prévoir

💡 Un bien atypique avec de beaux volumes et un vrai potentiel, à personnaliser selon votre projet !

N'hésitez pas à me contacter pour échanger plus en détail sur ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin TAHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 887926855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 51
- Surface totale : 51.17
- Superficie terrain : 4433
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 940 euros