Vente Appartement 1 pièce 26 m² Reims (51100)

Appartement rénové de 26 m² à Reims, lumineux avec balcon, salle de douche et cave. Prêt à emménager, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges incluses pour eau et chauffage.

iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - À Reims - Secteur Clairmarais / Gare de Reims

Venez découvrir cet appartement rénové, situé au deuxième étage avec ascenseur, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités.

Vous accéderez à l'appartement par une entrée desservant une salle de douche avec WC.
Vous poursuivrez par une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et lumineux grâce à sa baie vitrée et sa porte-fenêtre donnant accès au balcon.

Ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux intérieurs et conviendra parfaitement pour un investissement locatif ou un premier achat. Une cave complète ce bien.

Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage (avec répartiteurs), ainsi que les différents frais liés à la copropriété et au syndic.

Il sera vendu libre de toute occupation.

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« La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : (85 000) € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne ( 7 Août 2026 à 12h00) Fin des offres d'achat en ligne : (9 Août 2026 à 23h55) Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.81€ par mois (soit 1113.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 26
- Surface totale : 26
- Surface du balcon : 3.52
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1113.72 euros