Vente Appartement 3 pièces 49 m² Reims (51100)

Découvrez ce charmant appartement de 49 m² au c?ur de Reims, offrant une belle salle à manger avec moulures et un salon lumineux. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il dispose également d'une cave pour le rangement.

iad France - Julien Pepe vous propose: Charmant appartement 3 pièces – 49 m² – Hyper-centre de Reims

Idéalement situé en plein cOEur de Reims rue Albert Reville, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville de Reims et de la Place du Boulingrin, découvrez ce joli appartement de 49 m² niché au 2 étage d'un bel immeuble en pierre, sans ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable salle à manger agrémentée de moulures murales, apportant charme et cachet à l'ensemble. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'une cuisine équipée.

Au fond de l'appartement, un salon lumineux offre un bel espace de vie et donne accès à une chambre confortable.

Ce bien dispose également d'une cave, idéale pour le rangement.

Chauffage au gaz.

Appartement qui peut être vendu meublé si besoin et selon votre projet.

Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif en centre-ville.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1280 euros