Vente Appartement 3 pièces 81 m² Reims (51100)

iad France - Richard Dorbeaux vous propose: T3 de 81 m² entièrement RÉNOVÉ ~ Dernier étage ~ Reims centre ~ Possibilité GARAGE

Découvrez ce magnifique T3 de 81 m², entièrement RÉNOVÉ avec des prestations de qualité.

• Appartement traversant, séjour très lumineux grâce à ses 3 baies vitrées ouvrant sur un balcon filant (~ 8 m2)
• Belle pièce de vie avec cuisine Ixina A/E
• 2 chambres, dont une suite avec dressing
• Salle d'eau avec grande douche à l'italienne
• Dernier étage avec jolie vue, sans vis-à-vis
• Résidence sécurisée avec GARDIEN et ASCENSEUR

📍 Situé Rue des Templiers à Reims. Environnement très calme, à proximité immédiate de l'hyper-centre.

+ : Possibilité d'acquérir un box spacieux équipé d'une BORNE de recharge pour véhicule électrique.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Dorbeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 831049226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3960 euros