Vente Appartement 3 pièces 63 m² Les clayes-sous-bois (78340)

iad France - Sajeeben Sahayanathan vous propose: **Superbe Appartement 3 Pièces avec Balcon - Les Clayes-sous-Bois**

Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Les Clayes-sous-Bois, idéalement agencé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Ce nid douillet de 63.26m², entièrement rénové, est un véritable bijou à découvrir. Idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs, cet appartement de type T3 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimisé de cet appartement. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger spacieuse et d'une cuisine ouverte équipée d'une kitchenette. L'accès au balcon depuis le séjour ajoute une touche de convivialité et vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'exposition nord et ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, idéales pour se reposer en toute quiétude. Une salle de bain moderne, un WC séparé et un cellier viennent compléter les espaces de vie de ce bien.

Ce bien est situé au 3ème étage d'une résidence de 4 niveaux, offrant ainsi un environnement calme et agréable pour ses habitants. Les Clayes-sous-Bois est une commune prisée offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La présence de l'optical-fiber garantit une connexion internet haut débit efficace pour votre confort au quotidien.

Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connexion internet.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Les Clayes-sous-Bois. Un véritable coup de cOEur vous attend. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sajeeben Sahayanathan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 981313646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.26
- Surface du balcon : 2
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros