Vente Appartement 3 pièces 56 m² Les clayes-sous-bois (78340)

iad France - Isabelle Levieux vous propose: Appartement 3 pièces avec vue dégagée – Les Clayes-sous-Bois

À deux pas de la gare Ligne N, des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement de 56,33 m² situé au sein d'une résidence entretenue.

L'entrée dessert un séjour exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, un cellier, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une cave complète également le bien.

Situé au dernier étage, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

La résidence a bénéficié d'un ravalement de façade et d'une réfection de toiture récents, des travaux déjà réalisés qui constituent un véritable atout.

Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement, ce bien offre un agencement fonctionnel et un emplacement pratique pour la vie de tous les jours.

Les + :
• Vue dégagée
• Exposition sud-ouest
• Deux chambres
• Cellier et cave
• Résidence entretenue
• Ravalement et toiture récents
• Gare, commerces et écoles accessibles à pied
- Gardien

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.84€ par mois (soit 2698.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56.33
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2698.04 euros