Vente Appartement 3 pièces 62 m² La baule-escoublac (44500)

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces au dernier étage, avec un séjour spacieux de 20 m² et un balcon agréable. Idéalement situé sur l'avenue Louis Lajarrige, il offre un confort de vie exceptionnel dans un cadre recherché.

iad France - Aurélie Barray vous propose: LA BAULE, Emplacement recherché!
Situé sur l'avenue Louis Lajarrige, ce bel appartement de 3 pièces vous offre un confort de vie exceptionnel.
Au 2ème et dernier étage et très lumineux, il se compose d'une entrée avec placards, un séjour de 20 m² exposé sud/ouest, deux chambres de 11 m² et 15 m², salle d'eau et wc.
Son plus: un balcon très agréable.
L'appartement est chauffé au gaz de ville et est en bon état général.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988670790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62.31
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1020 euros