Vente Appartement 2 pièces 31 m² Le barcarès (66420)

Proche de la marina, cet appartement T2 meublé de 31 m² offre une pièce de vie lumineuse et une terrasse exposée plein sud. Prêt à être habité ou loué, il est situé dans une résidence avec piscines et équipements sportifs.

iad France - Romain Roland vous propose: Appartement T2 31 m² à vendre – La Coudalère – Vue marina- Place de parking privative

Situé au 1er étage d'une résidence recherchée de La Coudalère, cet appartement T2 de 31 m² offre un cadre idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine neuve entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque, hotte, lave-vaisselle), ainsi qu'un coin salon confortable pour vos moments de détente.

Vous profiterez d'une agréable terrasse de 7 m² exposée plein sud avec une magnifique vue sur la marina.

L'appartement dispose également d'une chambre de 10 m² avec fenêtre offrant une vue dégagée sur l'étang et les montagnes, ainsi qu'une salle d'eau avec douche cabine et WC.

Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Double vitrage et store banne sur la terrasse complètent les prestations.

Possibilité de louer un anneau à proximité pour amarrer un bateau.

La résidence propose de nombreux équipements : deux piscines, quatre terrains de tennis, terrain de pétanque, terrain de football et de basket.

Une place de parking privative est comprise dans la vente .

Très bon potentiel locatif, notamment en période estivale.

Taxe foncière : 808 €
Charges de copropriété : 1295 € par an

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Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales.

ROLAND Romain

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non