Vente Appartement 2 pièces 61 m² Clères (76690)

Profitez d'un appartement lumineux et moderne au c?ur de Clères. Avec son balcon offrant une vue sur la ville et son accès direct aux commodités, cet espace de vie convivial est idéal pour poser vos valises sans attendre.

iad France - Stephane Limare vous propose: Appartement 2 pièces de 61m² habitable, 71 m² au sol - Lumineux et moderne dans le centre ville de Clères.

Dans la résidence du Parc situé dans le centre ville de Clères, au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un séjour très lumineux avec une double exposition ainsi qu'une cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial. Les grandes baies vitrées laissent entrer une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Son balcon vous offre une magnifique vue sur la ville de Clères avec son église, son presbytère et son parc zoologique dont l'entrée est gratuite pour les résidents. Parfait pour faire une petite balade dans le parc entouré d'animaux dans un très bel écrin végétal.

Un garage individuel et fermé complète ce bien dans une copropriété calme et bien entretenue.

L'accès aux commodités se font à pied : gare, commerces, centre médical,...

Venez vite visiter cet appartement lumineux et spacieux , où vous n'avez que vos valises à poser.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Limare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489338640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61.1
- Surface du balcon : 4.03
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros