Vente Appartement 5 pièces 101 m² Quincy-sous-sénart (91480)

Appartement familial lumineux de 101m² dans une résidence sécurisée. Profitez d'un grand balcon, 3 chambres et d'un garage, le tout à 5 min du RER D pour un accès rapide à Paris.

iad France - Ilona Mbaye vous propose: Grand appartement familial - Résidence sécurisée avec gardien - RER D à 5 min à pied -Parking - Balcon

Idéal famille - Espace, confort et sérénité à 30 min de Paris

Dans une résidence sécurisée avec gardien, au calme, découvrez cet appartement de 101m² offrant une surface généreuse et fonctionnelle idéale pour une famille.

Le logement:
Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres avec rangements - avec la possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins- ainsi que d'une salle de bain et 2 WC séparés.
Un grand balcon prolonge agréablement le séjour pour profiter de l'extérieur en toutes saisons.

Les prestations:
L'appartement est vendu avec 1 place de parking attitrée en sous-sol ainsi que d'une cave.
La résidence dispose également de 2 parkings fermés supplémentaires, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules, d'un gardien, de parties communes entretenues et d'un cadre sécurisé.

Les charges:
Les charges de copropriété s'élèvent à 340€ par mois et couvrent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif, le gardien ainsique l'entretient des parties communes et des espaces verts. Seul l'électricité reste à votre charge.

La localisation:
Quincy-Sous-Sénart est une communes résidentielle et verdoyante aux portes de la forêt régionale de Sénart, avec commerces, écoles et équipements sportifs à proximité immédiate.
La gare RER D de Boussy-Saint-Antoine est à 5 minutes à pied, avec des trains vers Paris Gare de Lyon en 30 min et Châtelet-les-Halles en 40minutes.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 341€ par mois (soit 4092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Mbaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 100305606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4092 euros