Vente Appartement 3 pièces 64 m² Boulogne-billancourt (92100)

Découvrez un appartement de 3 pièces à Boulogne-Billancourt, situé dans la renommée résidence Pouillon. Profitez d'une vue dégagée sur les jardins, d'un espace lumineux et d'une opportunité de personnaliser votre intérieur selon vos envies.

iad France - David Le Boudec vous propose:

Boulogne-Billancourt – Résidence Pouillon Point du Jour – 3 pièces avec balcon sur jardins

Une opportunité rare au cOEur de la très recherchée résidence Pouillon du Point du Jour.

Situé Place Corneille, au sein de cet ensemble emblématique signé Fernand Pouillon et labellisé Patrimoine du XXe siècle, cet appartement de 64,4 m² Carrez séduira les amateurs de cette résidence réputée pour son architecture intemporelle, ses vastes espaces verts et sa qualité de vie unique à Boulogne-Billancourt.

Au *er étage avec ascenseur ce 3 pièces bénéficie d'un véritable atout : une vue dégagée et apaisante sur les jardins de la copropriété à l'abri des nuisances, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux prolongé par un balcon filant de 8,5 m² d'une cuisine indépendante, de deux chambres donnant elles aussi sur les jardins, d'une salle de bain et de WC séparés. Les larges baies vitrées, caractéristiques de la résidence, apportent une belle luminosité et une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

Entièrement vidé et disponible immédiatement, il constitue une toile blanche idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Cuisine, salle de bain, peintures et menuiseries pourront être repensées pour révéler tout le potentiel de ce bien, dans l'un des ensembles les plus prisés du quartier.

Une cave complète ce bien. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un gardien, d'ascenseurs et de places de stationnement disponibles à la location.

Immeuble gardienné

À quelques pas des commerces du Point du Jour, des écoles, du marché et des stations de métro Billancourt et Marcel Sembat, cette adresse réunit tous les atouts d'un quartier résidentiel recherché.

Un bien destiné aux amoureux des Pouillon, à ceux qui privilégient la vue sur les jardins à la hauteur d'étage, et aux acquéreurs désireux de façonner un appartement à leur goût dans un environnement patrimonial d'exception.

A proximité des commerces, cafés et restaurants de quartier

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311€ par mois (soit 3732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Boudec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794676841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3732 euros