Vente Appartement 4 pièces 67 m² Rueil-malmaison (92500)

Ce lumineux appartement de 67,18 m², traversant Est-Ouest, vous permettra de créer un grand double séjour tout en bénéficiant de 3 chambres. Situé à proximité du Golf de Saint-Cloud, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement.

iad France - Yang Lam vous propose: À Rueil-Malmaison, résidence Montbrison, à proximité du Golf de Saint-Cloud, appartement 4 pièces de 67,18 m² situé au 3ème étage sur 4.

Traversant Est-Ouest, très lumineux, séjour exposé Ouest avec balcon.

Actuellement 3 chambres. Fort potentiel de transformation en grand double séjour d'environ 29 m² + 2 chambres.

Cuisine indépendante, salle de bain, WC séparé, cave.

Immeuble récemment ravalé, aucun gros travaux à prévoir.

Chauffage collectif urbain CPCU.

Quartier calme et recherché, bus 141 / 241 à proximité.

Idéal résidence principale ou investissement avec forte modularité.

Visite virtuelle disponible sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yang Lam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 995181112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Surface du balcon : 1.83
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3096 euros