Vente Appartement 4 pièces 83 m² Rueil-malmaison (92500)

À deux pas de la Seine, cet appartement de 4 pièces de 83 m² vous séduira par son double salon-séjour lumineux et son balcon filant. Avec 2 chambres, parking et cave, il est idéal pour une vie de famille. Bien rare dans ce secteur.

iad France - Laurence Lamarre vous propose:
APPARTEMENT DE 4 PIÈCES À RUEIL-MALMAISON - BORDS DE SEINE-
4P 83 m² – Traversant– Balcon filant – Parking – Cave- Double vitrage.
Idéalement situé en bord de Seine à Rueil-Malmaison, au 1er étage avec ascenseur. Salon-séjour 35 m2, lumineux ouvrant sur balcon filant, 2 chambres au calme, cuisine, une salle de bain avec baignoire, une salle de douche, WC séparés. Parking privatif + cave.
Charges :Chauffage collectif, eaux chaude, eau froide. DPE : D.
Secteur scolaire : École La Malmaison-Collège La Malmaison
Bus 259 accès RER SAINT GERMAIN EN LAYE , BUS 6227 La Jonchère accès RER RUEIL MALMAISON. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 441€ par mois (soit 5292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 828874156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Surface du balcon : 10
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5292 euros