Vente Appartement 2 pièces 40 m² Villiers-sur-marne (94350)

Profitez d'un balcon de 5m² au Sud-Ouest dans ce charmant appartement 2 pièces de 40m², situé au dernier étage d'une résidence de standing. Équipé d'une cuisine aménagée et d'une place de parking, il est idéalement situé près des transports.

iad France - Stephanie Lanoue vous propose: Magnifique appartement 2 pièces avec balcon au Dernier étage d'une résidence récente.
Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Villiers-sur-Marne, dans une résidence de standing construite en 2010.

Ce bel appartement de 40m², au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et pratique.

Il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre spacieuse avec séjour et d'une cuisine aménagée ouverte, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon.

L'atout majeur de cet appartement est ce grand balcon de 5 m² exposé Sud-Ouest qui vous permettra de profiter de moments de détente à l'extérieur.

Une place de parking dans un parking fermé complète le tout.

Les points forts Commerces, transports RER E, BUS, Métro Grand Paris, Autoroute sont tous à proximité immédiate.

Faibles charges courantes, chauffage individuel électrique, Borne de recharge électrique au parking, local à vélo...

Cet appartement a tout pour vous séduire, alors n'hésitez plus et contactez moi pour le visiter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.39€ par mois (soit 1540.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lanoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 538788100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Surface du balcon : 5.1
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1540.72 euros