Vente Appartement 10 pièces 270 m² Béziers (34500)

Opportunité rare ! Ce plateau haussmannien de 290 m² à Béziers avec jardin et garage vous permet de réaliser un projet d'exception, alliant cachet historique et potentiel d'aménagement pour 8 à 9 chambres.

iad France - Julien Sabel vous propose: EXCLUSIF : Plateau Haussmannien de 290 m² + Jardin + Garage !

Demeure Monumentale ou Bureaux pretigieux....

Rare opportunité à Béziers : l'intégralité du premier et dernier étage d'un immeuble de 1920 pour un projet hors norme. Réunissez deux appartements pour créer une demeure de prestige de près de 300 m² habitables.

Le potentiel est immense :

Volumes : 8 à 9 chambres possibles, doubles réceptions, cachet historique (carreaux de ciment, moulures, cheminées).

Extérieurs : en Rez de chaussée un jardin privatif de 200 m² (aménageable en jardin de ville ou parking sécurisé) + une terrasse.

Annexes : Un garage box de 18 m² + environ 270 m² de combles aménageables au-dessus !

Idéal pour une demeure familiale monumentale, des bureaux de prestige ou un projet de découpe. Axe urbain, charges minimes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 270
- Surface totale : 270
- Superficie terrain : 300
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 10

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non