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Abeilhan (34290) - Appartement - 3 pièce(s) - 68 m² - Vente - Réf. 992786072728

Vente Appartement 3 pièces 68 m² Abeilhan (34290)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces Abeilhan
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19 photos disponibles 

Description T3 à Abeilhan

Appartement 3 pièces
Profitez d'un appartement lumineux à Abeilhan, avec une terrasse ombragée offrant une vue dégagée. Vendu avec un parking extérieur privatif, cet espace idéal est parfait pour une petite famille ou un investissement locatif.

NOUVEAUTE
- APPARTEMENT TYPE 3
- TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE
- PARKING PRIVATIF EXTERIEUR

A Abeilhan, joli village méditerranéen, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements, découvrez cet appartement lumineux et traversant de 68m² habitables.


Outre son élégante terrasse ombragée de 12m² à la vue dégagée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 29m² avec cuisine équipée, de deux belles chambres de 12 et 13m² (dont l'une possède un grand placard sur mesure), d'une salle d'eau, d'un Wc séparé et d'un fonctionnel dégagement.


Le bien est également vendu avec une place de stationnement extérieur privative.


Les plus :
*Le syndic est bénévole et aucune charge de copropriété
*Aucun travaux à prévoir
*Orientation idéale (très lumineux du matin au soir)
*Menuiseries en double vitrage
*Volets roulants électriques Idéalement situé dans un environnement calme et à proximité des commodités, ce bien est parfait pour un couple, une petite famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220933JL

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 68m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique Etage : 1 Exposition : Sud
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 220933JL
    • Mise à jour 08/05/2026 à 22:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    105 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 785 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 785 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    105 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Abeilhan (Hérault 34)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    150 000 €
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