Vente Appartement 2 pièces 33 m² Nozay (91620)

Investissez en toute sécurité avec cet appartement de 33 m² déjà loué à 517 ?/mois. Emplacement central, bonne performance énergétique (DPE D) et rentabilité brute d?environ 6,5 %.

iad France - Rachel Masson vous propose: APPARTEMENT LOUÉ – 33 m² – 517 €/MOIS – DPE D – NOZAY

Appartement de 33,07 m², situé en plein cOEur de Nozay, au sein d'un ensemble immobilier en cours de division.

Le bien est actuellement loué 517 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. Il constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs.



Caractéristiques :
•Surface : 33,07 m²
•Appartement loué
•Loyer : 517 € / mois hors charges
•DPE : D



Les points forts :
•Revenus locatifs immédiats
•Bonne performance énergétique (DPE D)
•Bien déjà exploité
•Emplacement central
•Gestion simplifiée



Informations importantes :
•Copropriété en cours de création
•Charges non encore définies
•Bien issu d'une division



Prix :
•95 000 €



Rentabilité :
•Revenus annuels : 6 204 €
Rentabilité brute : environ 6,5 %



À retenir :
Un appartement déjà loué, avec une rentabilité intéressante et sans travaux à prévoir, idéal pour un investissement sécurisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33.07
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non